ブリス バイ オーパス

こんにちは、長らく改装工事中でしたアパートがやっと完成に至りました。
オーナーさんは、ビル賃貸業を営んでいるファミリーでそこの長男の方が先頭にたって
頑張っております。インド系ファミリーですが、物腰柔らかく良いご家族で信頼できます。


先ずはロケーションですが、良いとは言えないところです。
アパート前の道路は歩道が無く、車幅も狭いのでお子さん連れで歩くのは躊躇うかと思います。
高学年以上のお子さんの家族でしたら、大丈夫ですがベビーカーを引っ張って歩く通りではございません。
トンロー通りに抜ける回避道として、良く利用されるので夕刻時分には、車両も多くなります。

それでも、新築をターゲットにされているお客様には十分期待に応えられる物件かと存じます。
改装物件ですが、フルリノベーション済みですので、全てが新品で見た目にも清潔感満載です。
ロビーには、ビリヤードや卓上エアーホッケー台が、センス良く配置され、期待感を盛り上げます。

お風呂場も、使い勝手が良く動線も悪くないので心が動くはずですが
改装前から比較すると、お家賃をジャンプアップさせています。
2ベッドが75,000バーツから、3ベッドが95,000バーツからと強気の設定です。
2019年の繁忙期に入り、需要が出てくると思いますが、もう少し下げないと苦戦を強いられる予想が致します。



ファシリティは、プール、ゴルフの練習場等充実しています。
よって、この物件はロケーションはあまり良くなくても気にならない、かつ、新築にこだわりがあるファミリー層に
指示されるものと言えるでしょう。
新築アパート物件が少ない中で、どのようなポジションになっていくのかこの2019年は、大事な年になるでしょう。
参考お家賃 

2ベッドルーム(90㎡~125㎡)=75,000B~
3ベッドルーム(155㎡~165㎡)=95,000B~

お家賃に含まれるサービス
シャトルサービス

物件所在地 地図ご参照