39 BOULEVARD 高級感のあるお部屋に充実したファシリティの高級アパート物件

人気のプロンポンエリアにございますアパート物件・39Bolevardの紹介をさせて頂きます。
ご単身者、ご夫婦向け(または小さなお子様がいらっしゃるご家族)対象の1ベッドルーム&2ベッドルームの2タイプから成る棟と、ご家族対象の2~4ベッドの棟と、ご家族構成によって棟を分けておられます。

当物件の立地ですが、周辺には徒歩圏内ですとタイ地場のスーパーマーケット・Tops Market,さらにはMax Value、フジスーパー3号店などがございます。双方のスーパーマーケットは比較的小型店舗となり、ちょっとしたお買い物には事足りますが、生鮮食品等は品揃えがそれほどでもないため、日々のお買い物はスクンビット・ソイにございます33/1フジスーパー1号店、またはソイ33と33/1の間にあるVilla Markrtに行かれる方が多いようです。高速道路へのアクセス、病院へのアクセスも悪くないのですが、当物件の周辺は特に夕方はどうしても渋滞が避けられないエリアでもございますので、要注意ではございます。

また当物件の敷地内には人気のうどん店をはじめとしたレストランんが数店ご入居、さらにセブンイレブン、日系クリーニング店、薬局などもございます。特にちょっとしたお買い物がすぐにできるコンビニがあるのは非常に便利かと思います。

室内に関しましては1~4ベッドまでそれぞれゆったりした広さがあり、どのタイプのお部屋でもリビングが広くゆったりした雰囲気です。天井も高くしておりますので、圧迫感がなく快適な空間となっております。また全体的に収納面が多いのも落ちらの物件の特徴と言えます。キッチンも広々しており収納の多さは此方でも同様となっており、またガスコンロとなっているのも特徴ですバンコクでは珍しい魚グリルもございます。
バスルームは大きなバスタブとシャワーブースと日本式のバスルームではございませんが、全室ウォシュレット付きとなっているには嬉しいポイントです。

充実したファシリティは此方の物件のストロングポイントでプール、フィットネスジム、サウナなどスタンダードなものは当然として複数の施設がございます。
室内・室外のお子様の遊び場、フットサルコート、バスケットコート(フルコートと3 on 3)ゴルフレンジ、テニスコート、ヨガルームなどバンコクのアパート物件ではトップクラスのラインナップとなっております。

高級感のある室内と充実したファシリティで大人気物件!と言いたいところですが、実はあまり日本人のお客様には人気が無く、此方の物件の日本人比率は約40%程度です。
一概には言えませんがこの原因の一つは、当物件のオーナーさんにあるようです。
まずご退去時に家具、備品など所謂経年劣化は認めてもらえず細かくチェックされ、微小な擦り傷でも修理費用を請求されます。お住まい時でも、こういった傾向がみられ家具、備品で故障などした場合もお客様に費用請求をされます。(他物件では一般的にはオーナーさん、管理事務所負担のパターンが殆ど)
こういったオーナーさんの「クセ」が日本人奥様方で広まり、当物件を敬遠される形になっているようです。
また全体的に見た目は高級なのですが、窓が良く外れる(窓が外れてプールに落下した事例あり)、家電が壊れるなど不具合も多いようです(その度に修理費用を請求される)
高級・豪華な物件で最初の「見た目」は良いが、ご入居後は印象が変わってしまう・・・当物件は要注意かもしれません。

参考お家賃

  • 1ベッドルーム(70㎡)=55,000B~
  • 2ベッドルーム(170㎡)=80,000B~
  • 3ベッドルーム(210㎡)=90,000B~
  • 4ベッドルーム(270㎡)=130,000B~

お家賃に含まれるサービス

  • シャトルサービス

物件所在地 地図ご参照