TIPAMAS MANSION エアコンいらず?風通し抜群のご家族向けアパート

日本人には何かとお馴染みのスクンビット49の物件、Tipamas Mansionを紹介させて頂きます。まず立地ですがソイ49の奥に位置しており、トンローソイ25のカミリアン病院の裏手あたりといえばピンと来られるかと思われます。

周辺は奥まった住宅街になっており大変静かですが、奥まった場所になりますので場所柄敬遠される方もいらっしゃるのは事実です。ただし、「住めば都」ではないですが、環境に慣れてしまえばそれほど悪いロケーションでは無いかと思います。現に周辺には日本人居住率が80%以上の物件も多く存在し、なかなか空室がでない人気物件も同じ当物件の30mほど先に御座います。お買い物など外出が大変な印象を持たれる方もおられますが、当物件にはシャトルサービスがございますし、奥様方にはお馴染みの「シーロー」がよく通るルートとなっております。また、主にトンロー25を利用されるタクシーも多く、比較的タクシーが捕まえやすいロケーションと成っております。

物件面ですが、築20年ほど経過しておりますので、外観、ロビーなどは古さは否めないのが正直なところでは御座いますが、室内は管理体制がしっかりしているため大変綺麗な仕上がりと成っております。マネージャーさんも永くこちらに勤めており、非常に誠実な方で御座います。(同時に大変親切な方ですよ)

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室内ですが、現在空室の物件から改装を行われており、最近ついに生まれ変わったお部屋が完成致しました。個人的に、改装前のお部屋には何度も伺っておりましたので、入室した際は余りの変貌に大変驚きました。まずは室内写真をご覧下さい。

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室内の特徴ですが、最大のストロングポイントはリビングの風通しの良さです。大きなスペースのリビング・ダイニングのそれぞれに大きな窓があり南北に面しているためとにかく風通しが良く、特に11月頃からの乾季の際は当物件の多くの方がエアコン要らずの生活をされております。また、周りが一戸建ての住宅街ですので眺望も素晴らしいです。なお、リビング・ダイニングの他にキッチン、各寝室全てに大きな窓があり、かつ全ての窓に網戸が設置しているためどのお部屋も涼やかな印象です。(案内する立場の私自身、他物件と比べて明らかに室温が低く感じます) なお、アパート物件のキッチンの殆どは奥まった場所にあり風の通りが悪く暑いのですが、写真の通りこちらにも大きな窓がございますので、同じく風が良く通り涼やかです。また、新品のガスレンジ、写真では分かり辛いですが深めのシンクが設置されており、奥様方のご要望に応えている印象です。

後ほど、改装前の写真も載せますが、改装後のお部屋は全ての壁に壁紙を貼付、新品のエアコン、照明、天井、フローリングなど全ての箇所に手を入れられており、全くの別物と捉えて良いお部屋となっております。(一部屋あたりの改装費はざっくり200~300万B掛かったとのことです)

ちなみに下記が内装前のお部屋となっており、お家賃も少し手頃と成っております。

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古さはさすがに否めないのですが、間取りは同じですので風通しの点では良好です。なお、写真ソファは交渉でモダンなL型ソファなどの交換は可能で御座います。

ファシリティ面ですが、お子様がいらっしゃるご家族をターゲットにされているためか、お子様の遊び場は大変充実しております。

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ゆったりした大きなプールですが、水深がもっとも深いところでも1Mちょっとですので、お子様も安心してご利用頂けます。その他写真には御座いませんがフィットネスジム、サウナなどもあり大変充実したファシリティと言えます。

まだまだ、お奨めしたいポイントは御座いますが、キリが無いため実際に物件をご見学された際に説明させて頂ければと思います。年末・来年の年明け以降の繁忙期にはかなり人気が出る物件と予想されますので、気になられる方はお気軽にご一報下さいませ。

・改装前のお部屋・お家賃

    3ベッドルーム(260㎡)=65000B~

・改装後のお部屋・お家賃

    3ベッドルーム(260㎡)=75000B~

お家賃に含まれるサービス

  • シャトルサービス
  • インターネット(wifi)

所在地 地図ご参照