HANA RESIDENCE トンローエリアの新築サービスアパート物件

人気のトンローエリアにございます、新築サービスアパート、HANA RESIDENCEの紹介をさせて頂きます。

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まず、立地です。トンロー通りからソイ23を進入約350m直進、三叉路の角にございます。周囲は一軒家、サービスアパートなどが建っている住宅街となるため周囲の環境は非常に閑静なエリアと成っております。ただ住宅街だけあり周囲にはコンビ二など、ちょっとしたお買い物ができるスポットが無く、また夜間は暗い通りとなるためトンロー通りまでそれほど距離が無いとはいえ、あまり便利な環境ではないように感じます。
実際、この付近の他の物件もこの点で苦労されており、シャトルサービス、または自転車レンタルサービスなどで対応されております。
当物件でもシャトルサービスをご用意されますが、運行時間外だと自転車レンタルサービスなども無いため、お仕事終わりの帰路にお買い物、お食事などを取られることをお勧め致します。
トンロー通りに出てしまえば、フランス系スーパー・Viila Market、多数のレストラン、ショップなどが入居しているモール・J Avenueまでは距離にして400m、その他多数のレストランがございます。
また高速道路へのアクセスが良く、最寄の高速道路入口まで約3kmですので、郊外にお勤めの方には便利なロケーションとなっております。

さて、室内です。ソファ、寝具、家具、調度品など高級感のある仕様のものを置いておられ高級感はあるのですが、限られたスペースに大型のソファなどが置いてあったり、1ベッド45㎡とそれなりに広さはある物件なのですがとにかく窮屈な印象がございます。
キッチンも電気コンロ、流し、電子レンジと用意はされているのですが、調理スペースが乏しい、洗った食器の置き場所の確保などもスペース的に非常に厳しいため、自炊するにはかなり無理があるように感じます。
それでも、全室ウォシュレット設置、バスタブ付きと日本人をメインターゲットに考えられている姿勢は感じられます。

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ファシリティは屋上に集中しており、プール、ジム、サウナが用意されております。特にプールサイドはゆったりしたスペースがあり、デッキチェアなどを置かれておりますが、利用者はいるのでしょうか?(西洋人はこういったスペースで日焼けをされるのがお好きなようですが)
日本人単身者をメインターゲットに考えておられる物件であれば、個人的には人工芝のゴルフのパッティング場を作られた方が良いのではと思います。

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人気のトンローエリア、かつ新築物件というだけで注目度は高く、実際オープン後すぐに満室、以降人気物件となったケースは多々ございます。こちらのHANA RESIDENCE、上記の通り気になる点がいくつか御座いますが、人気物件の仲間入りとなるかどうか、今後の動向を見守って行きたいと思います。

※追記
2017年4月現在、なかなかお部屋が埋まらずオーナーさんが苦慮されております。
苦肉の策でペットOKという条件が追加されましたが、当物件の多くが1ベッドルーム、単身者でペットを買ってらっしゃる方は大変稀少で、「ペットOK」の策は空振りするように思います。

参考お家賃 

  • 1ベッドルーム(40㎡~)=40,000B~
  • 2ベッドルーム(85㎡~)=80,000B~

お家賃に含まれるサービス

  • 水道代(無制限)
  • インターネット(wifi)
  • NHK含むケーブルTV
  • シャトルサービス

物件所在地 地図ご参照