SRINDRA RESIDENCE 閑静なロケーションのリゾート風アパート物件。

スクンビット47にございます、Srindra Residenceの紹介をさせて頂きます。以前は「SS.Srindra Manison」という名称でしたが、名称の変更と共に建物外観・内装を大きくリノベーションされ、それと共にご入居希望者も増え現在では2ベッドルームを中心になかなか空室の出ない人気物件となりました。

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周辺の立地面ですが、スクンビットソイ47にありこの通りは奥が行き止まりとなり、それに伴って週は大変静かな環境となっております。(※現状、正確にはVia Botaniと言うコンドミニアムがありますが、原則として住人以外は通り抜け不可です。)閑静な環境もさながら、こちらの物件はスクンビット通りに非常に近い立地で、徒歩2分の距離に、日系スーパーのマックスバリュ、ラーメン屋、居酒屋など飲食店も入居するショッピングセンター・Rain hillが御座います。また、スクンビット通りに近いため、ソイ49へのアクセスも良く、フジスーパー4号店、サミティベート病院などの施設へも車で5~10分程度の距離となっております。さらに人気のタイ料理屋さんもこちらのソイにあり、生活環境は究めて良いロケーションと言えます。

「Rain hill」が建つ以前は、こちらの通りは住宅街で静かな反面、徒歩圏内にお買い物スポットが無いため多少不自由といった印象がございましたが、現在はこちらの通り指定で物件探しをする方も増えて参り、こちらのロケーション自体の人気が上がってきたように感じます。

さて、物件面です。上記写真のゲートをくぐられますと、駐車場があり、そのすぐ脇に新棟が建ちました。限られたスペースのため、アパート物件としては比較的小ぢんまりとした造りとなっております。(2ベッド・110㎡)
旧棟のお部屋を見た後では多少小さく見えますがコンパクトな造りで、バスルームも日本式のバスタブの横に洗い場がある人気の造りということも手伝って、完成後あっという間に満室になった経緯がございます。
新棟は既述の通り、駐車場のスペースに建っている物件ですので、夜間の車の出入りの騒音が少し心配ではあります。

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以下、旧棟のお部屋の室内写真となります。こちらは殆どの物件で北向きに建っており、かつベランダが南に設置されているとこから非常に風通しが良く、適度に明るいお部屋が多い印象です。リノベーション前は敢えて少し照明を落としてシックな雰囲気でしたので、西洋人のお客様が多かったのですが、現在はこういった明るいお部屋に生まれ変わり今では日本人のお客様が大半を占める物件となりました。また、キッチン面では人気のオープンキッチンとなっており、さらにガスコンロが設置されております。調理スペースもバッチリで、またオープンキッチンかつスッキリした間取りですのでリビングの見通しもよく、非常に使いやすいキッチンでございます。
さらに、室内全体的に豊富な収納スペースがあり、お写真には無いのですが収納庫もあり、少々お荷物の多いお客様でも十分対応できるゆったりした造りとなっております。

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ファシリティでは、木々と花々に囲まれたリゾートを思わせる広場に20m弱のプール、フィットネスジムがございます。ファシリティスペースでは緑が多く、落ち葉が多く汚れそうなイメージはございますが、頻繁にスタッフの方たちが掃き掃除をされており、いつ行っても手入れが良く気持ち良い状態が保たれております。

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周囲の生活環境も良く、お部屋もリノベーションされたため古さを全く感じず、お勧めの物件のひとつでございます。当物件のスタッフさんの対応も良く、またオーナーさん自身が当物件にお住まいという事もあり、安全面も合格点かと思います。
良いことばかり書いてしまいましたが、一点唯一のウィークポイントは旧棟にはエレベーターがございません。幸い、小規模物件で最上でも3階となるためギリギリ許容範囲ですが、この点だけは当物件の弱点となります。

追記:ご退去の際、当物件は過剰なダメージ料を通常は請求されませんが、クリーニング料として一律3,000Bの請求をされることになりました。

参考お家賃

  • 1ベッドルーム(65㎡~)=35,000B~
  • 2ベッドルーム(110㎡~)=55,000B~

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物件所在地 地図ご参照