UPPER SUITE SUKHUMVIT 39 今後人気物件必至!人気エリアの大型サービスアパート物件。

今年12月オープン予定のサービスアパート物件、「Upper Suites Sukhumvit39」の紹介をさせて頂きます。

さて、物件名の「Upper Suite」ですが、スクンビットソイ23にございます「Upper Suites Sukhumvit23」、また「Upper Suites Sukhumvit25」と同一オーナーさんで、今回の物件が同オーナーさんの最新作となります。
上記に物件のほかにアパート物件も所有されているオーナーさんで、どの物件もセンスの良いお部屋を作られております。
今回はショールームの見学でしたが、良い感じですよ。
詳細は後ほど写真を添えて説明させて頂きます。

image1-%e3%82%b3%e3%83%94%e3%83%bc img_0325

まず立地です。
日本人の方には根強い人気のスクンビット39の中ほどにあり、同ソイの奥の一歩通行エリアから外れておりますので、大変便利なロケーションと言えます。
まず、最寄と成るBTS・プロンポン駅ですが、距離にして約600mとなりギリギリ徒歩圏内です。徒歩でもそれほど苦にならない距離ですが、このエリアは大変シーロー(軽トラ型タクシー)、タクシーが多いエリアですので無理に徒歩で行く必要もないかと思います。

BTS・プロンポン駅界隈には人気のデパート・エムクオーティェやエンポリアムなどがあり普段のお買い物、お食事には事欠かないエリアとなります。
また、日系スーパーのフジスーパーが周囲に二件あり、フジスーパー1号店までは約850m、フジスーパー3号店までは約550mとなります。規模的にはフジスーパー1号店のほうが大きいので、結局1号店に行かれる方が多いようです。
その他、日本語が通じ総合病院・サミティベート病院までも距離にして約1㎞と近距離にございます。

大変便利な立地ですが、気になる点もございます。
同物件が位置するスクンビット39の」この界隈(ソイ35に抜ける抜け道となる)は、大雨時冠水しやすいことで有名なエリアです。
数年前に同エリアの配管工事をして以来、冠水後比較的水が引きやすくはなりましたが、それでも1時間ほど水が引くまで時間が掛かります。
ただし、この冠水するエリアには人気アパート物件も幾つかあり、極論を申せばこのウィークポイントは目を瞑り、利便性を優先されていると思われます、毎日冠水が起こるわけでもありませんし。

さて、室内に目を移して参ります。
既述のとおり複数の物件を所有されており全て日本人ターゲットの物件ですので(何れも人気物件です)、日本人のお客様のお好みを熟知されたオーナーさんと言えます。
当物件も良く日本人のお好みを捉えられており、華美ではないが高級感のある内装、オープンキッチン、豊富な収納面、バスタブと洗い場が分けられている日本式のバスルームなど、ポイントを押えられた室内となっております。
また、全室シャワートイレが設置しており、グレードも「American Standard」の高級な仕様のものが設置されております。
また、「Upper suite23」、「Upper suite25」と同様にバスタブの上部にTVが設置しており、お風呂に浸かりながらTV鑑賞も可能でございます。

サービス面では他物件と比較して内容が大変充実しており、一般的な室内清掃、ベッドシーツ交換のメイドサービスのほかに洗濯・アイロンまで実施して頂けます。なかなかココまで実施して頂けるメイドサービスはなく、特に単身者にとっては嬉しいポイントかと思います。
またお家賃に水道代、電気代(共に一部)が込みになっているのも高ポイントですね。

img_0204 img_0208 img_0213 img_0223 img_0228 img_0235 img_0234 img_0233 img_0232 img_0312 img_0236 img_0238img_0240 img_0241

ファシリティ面では、現在工事中でまだまだ完成まで少し時間が掛かりそうです。現在予定されている各施設、写真も不十分で恐縮ですが完成次第アップデートさせて頂きます。

写真

左上=ゴルフ練習場
右上=フィットネスジム
中段左=プール
中段右=室内のお子様の遊び場
下段左=ヨガスタジオ
下段右=サウナ

golf-range fitness img_0316 play-room yoga-studioimg_0322
人気のスクンビット39、日本人のお好みを捉えた室内・設備、管理に慣れているオーナーさん(非常に優しいオーナーさんですよ!)と人気物件の成り得る要素を既に備えております。
立地良し、室内の雰囲気良し、管理面良しと三拍子揃った当物件、スクンビット39を代表する超人気物件になると考えられます。

参考お家賃

  • 1ベッドルーム(65㎡~78㎡)=70,000B~
  • 2ベッドルーム(130㎡)=80,000B~

お家賃に含まれるサービス

  • シャトルサービス
  • 水道代(一部)
  • 電気代(一部)
  • インターネットサービス(wifi)
  • NHK含む民放数局
  • 室内清掃
  • ベッドシーツ交換
  • 洗濯・アイロン掛け

所在地 地図ご参照