BIO HOUSE プロンポンエリアの安定した人気のご家族向けアパート物件

根強い人気のあるスクンビットソイ39にございますアパート物件、Bio Houseを紹介させて頂きます。

img_2551

掲題にもございますとおり、現在築・20年目に入り築深物件と呼ばれるくらいの築年数になりつつありますが安定した人気がございます。

まずは立地面です。
スクンビット側より進入・約800m先となり、当物件が隣接するは西のアソーク方面、北のペッブリー通り(高速道路の出入口)、東のトンロー、エカマイ方向、各抜け道と抜け道となってお、りどこへ行くにも好アクセスの立地となっております。ただし、便利な反面、この界隈は渋滞が激しいエリアでもありますのでご留意くださいませ。

さて、物件の周囲ですが、最寄のスーパーとなりますとフジスーパー3号店が距離にして約400mとなっており徒歩で約5分程度、ただしフジスーパー全4支店の内、最も規模の小さい支店になります。大きな規模のスーパーとなるとスクンビット33/1にございますフジスーパー一号店が最寄となります。距離にして約750m、徒歩10分程度ですが暑いバンコクですので、物件付近にたくさんいるシーロー(軽トラ型タクシー)のご利用が有効かと思います。
最寄となるBTS・プロンポン駅まで約900m、日本語対応可能総合病院のサミティベート病院までは約850mと少々徒歩では辛い距離もこのシーローが有効な移動手段となるでしょう。
また、こちらのBio Houseは住居エリアと下層階の一般テナントエリアに分けられており(使用エレベーターで区分け)、一般テナントエリアには複数の日系の学習塾、書道、語学学校などがご入居されております。

さて、室内に目を移して参ります。
既述の通り当物件は築20年目となり、かなり古い物件ではとの印象を持たれる方が多いのですが、室内は驚くほど清潔に保たれております。こちらは、住人の方がご退去された後、フローリング(パケー材)の再研磨~ワックス塗布、壁紙の張替えなどを実施するため、築年数を感じさせない明るく清潔な室内が保たれております。全体的に窓が大きく採光性が高い反面、庇が短く特に南向きのお部屋は位置によっては少し暑く感じられるかもしれません。
キッチンは細長い造りで上手く写真撮影出来ておりませんが、調理スペース、収納スペースと十分に備えられております。大型のオーブンもあり使い易そうな印象です。

また築年数が経っているため、不具合対応時のエンジニアさんも対応に馴れており、管理の良さに繋がっているのではと感じます。

img_4245 img_4276 img_4270 img_4276 img_4271 img_4278 img_4273 img_4272

ファシリティ面では屋外にお子様向けの小さな遊び場ございますが、日陰は全く無いので、朝や夕方に限られるでしょう。またプール、フィットネスジムなどのファシリティはBio Houseに入居している有料会員制ジムがご利用可能です。こちらのジム、プールはご住人の方は無料でご使用可能です。流石に有料会員制ジムだけあり、器具などは充実しております。

20150906_162726_r 20150906_162434_r img_4285c60d0988cc00433190d0c6eeb9b9f12f

最近、特にバンコク市内全域では渋滞が激しく、「子供の塾が距離があり、夕方の渋滞で間に合わなかった!」といった声を良く耳にします。お買い物など生活面、ご主人のご通勤のアクセスの良さ、お子様の塾へのアクセスと、小学生以上のお子様がいらっしゃるご家庭にはピッタリの物件です。

人気の原因は「駅まで徒歩5分!、新築ピカピカの物件」など突出した特徴はないのですが、住みやすい環境の立地、比較的お手頃なお家賃、管理の良さと全てバランスが良い、コレが安定した人気に繋がっていると思われます。

参考お家賃 

  • 2ベッドルーム(126㎡~)=62,000B~
  • 3ベッドルーム(250㎡~)=75,000B~

お家賃に含まれるサービス

  • NHK含むケーブルTV
  • 会員制ジムのご利用(専属トレーナー料金は別途)

所在地 地図ご参照