閑静な通りのスクンビット53にございます、53 Park Placeの紹介をさせて頂きます。
まずは立地です。当物件が面するソイ53は一軒家が立ち並ぶ閑静な住宅街で、周囲には特に騒音を発する施設等はございません。
立地面に於いては、最寄のトンロー駅まで距離にして約300ｍ、徒歩ですとゆっくり歩いても5分圏内でしょう。駅前は居酒屋、焼肉、ラーメンなどレストランが多く、またお買い物も徒歩圏内にマックスバリュ(当物件から約500ｍ）、また地場スーパーのTopsマーケットへも当物件から約600ｍの距離にございます。ただし、Topsマーケットへはトンロー通りを横断する必要があり、幸い横断報道は設けられておりますが信号は無いためお気をつけくださいね。
その他、当物件からもう少し北上すると日本語対応可能なサミティベート病院、和食レストラン多数入居の日本村などが御座います、トンローの中心となるトンローソイ13へも距離にして僅か1ｋｍ程度となっております。
さて、物件面に目を移して参ります。
全体でも9室しかない小ぢんまりした物件となっており、総室数500部屋！といった大型物件とは異なりどこか落ち着いた、アットホームな感じさえ受ける物件となっております。
築1998年と年数は経過しておりますが、総室数9部屋しかないため管理・掃除が行き届いており室内の古臭さは感じられないと思います。
それでも築20年近い物件ですので、バスルームの作りはシャワーブースがなくバスタブと一体型の、クラシックなタイプとなっております。
またこちらの物件の特徴として、全体的にカーブした丸みを帯びた造りとなっており寝室などは四角ではなく、台形型と言いますか少し変わった形状をしております。
それでも、リビングはゆったりと広く、また採光性も高く、明るい室内となっており居心地は良さそうな印象です。
採光性が高い＝暑いといったイメージを持たれがちですが、当物件は庇が比較的大きく直射日光からは守られた造りとなっております。
また、全体的に風通しが良く、熱が篭り難い造りますので、乾季など涼しい際は扇風機でも十分対応できるかと思います。
ファシリティ面では、決められたお子様の遊び場はこれといってないのですが、プールが御座います屋上に少々遊具がある程度です。（撮影時撤去されていましたが、現在は御座います）その他、一階の駐車場周りでも遊んでおられるお子様を時々見かけます。
物件的には、もう少しお子様の遊び場があっても良いんじゃないか？、バスルームはシャワーブース独立型が良いな。などご要望もあるかと思いますが、好立地、お手頃なお家賃、清掃が行き届いた室内と、人気の要素は兼ね備えており、総室数が少ないこともありますが、こちらもなかなか空室が出ない隠れた人気物件です。
参考お家賃
- 3ベッドルーム（205㎡）＝54,000Ｂ～
所在地 地図ご参照