HOMHUAL MANSION 生活至便!お手頃なお家賃のご家族向け物件。

ご家族連れの方に人気のスクンビット49にございますHomhual Mansionの紹介をさせて頂きます。

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築30年以上経過しております物件ですので、外観の古さは否めないのですが、安定した人気がある物件です。安定した人気の理由はまずは何と言ってもその立地の利便性でしょう。
物件のほぼ正面には日本語対応可能なサミティベート病院、さらには日系スーパーのフジスーパー4号店まで距離にして約400m、徒歩で5分程度となります。さらに、トンローの中心ともいえるトンローソイ13まで徒歩3分程度の距離となり、こちらには多くのレストラン、塾、各種習い事が多く、ご家族の方には特にこの環境を好まれる傾向にございます。

更には、フランス系スーパー、大戸屋、ダイソー、マックなどが入居しているJ-aveueへも徒歩10分以内の距離で、徒歩圏内にこれほど「使える」施設等があるロケーションは大変稀少でございます。
高速道路へのアクセスも良く環境的には便利すぎる反面、該当するソイ49は渋滞の激しいエリアですのでこの点のみマイナスポイントですね。

さて、物件に目を移して参ります。
建物全体の構成と致しましては、2ベッド、3ベッドのみの構成でご家族連れの方を対象にされていることが、容易に想像できます。
ただし、2ベッドルームは間取りが余りよくなく室内は大変暗いため、正直人気はあまり御座いません。
当物件の3ベッドルームが間取りが良く、風通しも良いのでこちらをメインにご見学されることをお勧め致します。

室内ですが、築年数をあまり感じさせない雰囲気となっており、白壁にダークブラウンのチーク材を使用されており、華美ではないものの温かみのある落ち着いた色合いの室内となっております。
チーク材のフローリングですが、ご住人がご退去された際には、フローリングの表面研磨~ワックスがけも実施致しますので、あまり古さは感じられないかと思います。
むしろ、良い感じの「味」が出ている渋いタイプの物件です。

奥様方が気になるキッチンエリアに関しましては、ゆったりした収納スペース、ガスコンロと一定の基準は超えております。ただ、こちらもタイの物件にはよく見られる間取りなのですが、キッチンが奥まっておりリビングまであまり目が届かないといったデメリットはございます。

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ファシリティに関しましては、プール、フィットネスジムのほかに屋外のお子様の遊び場がございます。お子様の屋外の遊び場には、上部に屋根が付いている為、雨天時でも問題なく遊べるかと思います。遊び場のスペースもお子様の遊び場と化しておりお子様が走りまわっておられる姿をよく見かけます。

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物件自体は年数が経った古い物件なのは間違いないのですが、室内は清潔ですし、立地の利便性は抜群の物件です。またこちらの物件のスタッフの方も長年勤務されている方が多く、オーナーさん含めて家庭的な雰囲気の物件です。こういったスタッフの方が永く勤務される物件は、管理が良くトラブル時の対応が早いといった傾向がございます。
古い物件ですので、意外に思われる方もいらっしゃるかと思いますが、特に3ベッドルームは空室になればすぐに予約が入ってしまうパターンが長年続いており、なかなか人気が落ちない物件でも御座います。

参考家賃

  • 2ベッドルーム(90㎡~)=30,000B~
  • 3ベッドルーム(240㎡~)=55,000B~

お家賃に含まれるサービス

  • NHK含むケーブルTV

所在地 地図ご参照