39 BY SANSIRI プロンポン駅徒歩3分。築浅・好立地のコンドミニアム物件。

日本人の方が非常に多く住まれているプロンポンエリアの築浅コンドミニアム物件・39 By Sansiriを紹介させて頂きます。

周囲のロケーションですが、プロンポン駅すぐそばのスクンビット39を約150m進入した左手にございます。この周辺はプロンポン駅に直結のエンポリアムデパート、エムクオーティェデパートがあり日々のお買い物、お食事に便利ですね。

プロンポン駅周辺には日系スーパーのフジスーパー1号店がありこちらも徒歩10分未満となっております。「~まで徒歩○○分」、日本でもタイでも不動産屋さんが良く記述されております。バンコクは横断歩道、歩行者信号が少ないため単純距離は近くても実際は3車線の大通りの向かい側などといったことがあります(弊社は正直に自分の経験を踏まえて徒歩○○分と記述しております)。距離感は文字だけだと実感も沸き辛いので、物件ご見学の際は物件と重要な施設は合わせてご確認されることをお勧め致します。

なお、フジスーパー1号店があるソイ33/1は「エルシーブティックモール」があり、こちらには日系の魚屋、お好み焼き、ラーメン屋など複数のお店が入居しており、大変便利になっております。

さて、物件面ですが「Quattro」や「HQ Condo」など高級物件を多く取り扱っているデベロッパー・Sansiriグループの物件となります。
一階のロビーも高級感に溢れ、お部屋の期待が高まります。

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当物件はコンドミニアム物件となりますので、各お部屋はオーナーさんによって内装等異なりますのでご注意下さいませ。今回は長年取引をさせて頂いております信頼できるオーナーさんのお部屋を紹介させて頂きます。
上記の通りオーナーさんによってお部屋の内装は異なりますが、どのお部屋も共通している言えることは窓が大きく採光性に優れ、また室内の天井が他物件より若干高く、解放性にも優れている室内と言えます。周りに遮蔽物等がなければ景観は良いのでしょうが、残念ながら当物件の北向き、南向き、西向きは他のコンドミニアム、エムクオーティェなどに遮蔽され、唯一東向き(正確には北東向き)ですと眺望は開けております。

また、キッチン面では使いやすいオープンキッチンになっているお部屋が多く、使いやすい仕様となっております。収納面は決して非常に豊富とは言えないのですが、最低限の収納スペースは用意されております。

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ファシリティ面では、水泳をするのに適した長さの大型プールがあり、どこか高級ホテルのプールを思わせる高級な造りとなっております。その他ジム、サウナなどがございます。

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先述の通り、眺望が開けている物件は全体でも少なく、多くの居住者の方は周りの遮蔽物とにらめっこ状態の向きになります。しかし、ロケーション的に非常に生活のしやすい立地で、ご見学者の方々は皆様この二点を天秤に掛けられ悩まれております。それでも安定した人気が有る物件となっており、結果的には眺望より立地の利便性が優先される方が多いかと思います。

参考お家賃

  • 1ベッドルーム(52㎡)=45,000B~
  • 2ベッドルーム(76㎡~)=65,000B~
  • 3ベッドルーム(126㎡~)=85,000B~

お家賃に含まれるサービス

  • 特になし

所在地 地図ご参照