LE CULLINAN プロンポンエリアの老舗ご家族向けアパート物件。

こんにちは。
根強い人気のスクンビットソイ39いございますLe Cullinanを紹介させて頂きます。
立地と致しましては、スクンビット側からソイ39を進入、直進約600M・ソイ35の入り口に面した右手になります。
かなり大きな物件ですので目にされた方も多いかと思います。

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最寄の駅はBTSプロンポン駅となり、徒歩圏内の距離ではございますが、現状は工事現場が多く歩道が若干歩きにくい、1㎞以内の距離ではあるもののやはり暑い国ですので、駅まではタクシーまたは付近には多数シーロー(軽トラ型のタクシー)もいますので、それらをご利用されるか方が多いようです。
また、タイトルにも御座いますとおり日系スーパーのフジスーパー1号店にも非常にアクセスが良いのもポイントの一つとなっており、ソイ35を経由すれば徒歩5分ちょっとの距離です。徒歩圏内のため、歩いてフジスーパーに行かれる方を見かけますが、ソイ35は歩道がない上に比較的交通量の多い通りですので、小さいお子様と徒歩で向かわれる際はご注意ください。
※個人的には、物件の下では頻繁にシーローが参りますのでこちらをご利用することをおススメ致します。

また、お子様の塾や習い事が多く入居しているバイオハウスや、日本語対応可能な病院までも比較的近く、また高速道路へのアクセスも比較的良好です。
ただ、注意点はソイ39は一方通行が多く慢性的な渋滞が発生、さらにソイ39は大雨時の冠水がございます。冠水に関しましては、一昔前は水が溜まると水が引くまで半日かかる事もよく御座いましたが、ここ最近は同エリアで配水管の交換などもありかなり改善しております。現在では一時間も経てば水は引きますので、今物件に現在お住まいの方はその点は割り切ってお住まいになられているのではと思われます。

さて、物件ですが築30年と築深物件の部類に入ります。全部が全部と言うわけではございませんが、築深物件は大型物件が多くこの物件も同種の大型物件となります。
室内も非常にゆったりしたつくりで3ベッドルーム・250㎡が最小の間取り・サイズとなります。
築深物件だけあり、ピカピカのモダンなお部屋では御座いませんが、高級感のあるフローリング、その他家具なども木材を使用しているものが多く、温かみの感じるお部屋となっております。各お部屋、向きや階数によって印象は若干異なりますが、どのお部屋にも共通していることは、室内が明るく風通しが良い室内と言った印象です。
また、築深物件には多いキッチンでガスコンロですが、こちらの物件も同様にガスコンロを設置しております。

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ファシリティ面では、屋外の遊び場、プール、フィットネスジム、その他何とテニスコートも御座います。お子様の遊び場は左記の遊び場のみですが、大規模な物件ですので広いロビー周りでも走り回っているお子様は良く見かけます。
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築深物件ですので、今はやりのモダンタイプなお部屋では御座いませんが、温かみのある明るいお部屋、豊富なお子様の遊び場、スーパー、駅までのアクセスを考えると非常にバランスの良い物件かと言えます。
立地が良く生活がしやすいロケーションの物件ですので、ご赴任以降住み続けるご家族が多いのもこちらの物件の特徴となっております。

参考お家賃 

  • 3ベッドルーム(250㎡~)=70,000B~
  • 4ベッドルーム(280㎡)=75000B~
  • 5ベッドルーム(450㎡)=130,000B

お家賃に含まれるサービス

  • シャトルサービス

所在地 地図ご参照