NOBLE REMIX   BTSトンロー駅直結の有名コンドミニアム物件

日本人にも人気のトンローエリアの築浅コンドミニアム、Noble Remixを紹介させて頂きます。
トンロー駅前の派手な紫色の大型物件ですので、目にされた方も多くいらっしゃるかと思います。こちらの物件のストロングポイントは何と言ってもBTSトンロー駅に直結しているところです。BTS駅直結のショッピングセンター、デパートなど(エンポリウム、伊勢丹など)も多く、雨の日など雨にぬれずお買い物いける稀少な物件と言えます。(下部、右の写真がトンロー駅までの連絡通路です)
なお、こちらの物件ですが約3年前、スーパーマーケットを誘致したいと相談を受けた経緯があり、結果としてスーパーマーケットは入居されませんでしたが、現在は当物件の1階にセブンイレブンが入居されております。飲料水、タバコ、ビールなど、ちょっとした買い物が出来るお店がすぐ近くにあるため、大変便利です。
トンロー駅前ですので、お食事等もトンロー通りに多数あるため生活のし易いエリアです。また、当物件の裏門から出ますとラマ4世どおりへのアクセスが良く、高速道路へも行き易い立地となります。

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さて、物件面ですが敷地内に二棟建物があり、大きいほうの棟を「Noble Remix」、小さい棟を「Noble Remix2」と呼称されており、今回は「Noble Remix」を紹介させて頂きます。
こちらの、棟だけで約500部屋有り、その殆どがスタジオタイプ、1ベッドルームで構成されており、2ベッドルームアップのお部屋は室数が少な構成となっております。
日本人の多い物件で、500部屋中80~90%が日本人、またお部屋がスタジオ、1ベッドルームが多いため、自然日本人の単身者が多く住まれている物件で御座います。良い面ばかり記載しておりますので、気になる点を幾つか列挙させて頂きます。

1.特に朝の時間帯でエレベーターがなかなか来ない。
朝の通勤時にエレベータ利用者が多く、エレベーター利用者が集中するため、なかなかエレベーターが来ない。

2.地下にある駐車場から車がなかなか上がってこない。
1と同じ理由で、特に朝は駐車場から一階までの通路が大変混雑するとのこと。

当物件、コンドミニアムと成るため一軒・一軒オーナーさんが異なるため室内の内装、お家賃等はオーナーさん次第となります。
(下記の写真にて紹介させて頂くお部屋は1ベッドルームとなっております。)
オーナーさんによって内装は異なりますが、どのお部屋も基本的には明るく、適度な広さで単身者様にはぴったりの広さではないかと思われます。生憎、当物件の西側には別のコンドミニアムが建っており、眺望的には少し落ちます。こちらの物件ですと、南側が正面に遮蔽物等ない為最も眺望が良い向きとなります。
ただし、要注意なのは東側で工事が始まってしまいました。大型のコンドミニアムが建設される予定ですので、今後は東向きのお部屋は騒音と埃に悩まされるかと思います。

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ファシリティ面では、幅は少し狭いですが長さがあるため水泳に適したプール、比較的大きなジムもございます。
他物件では余りファシリティをご利用される方を見かけないのですが、なぜかこの物件のファシリティでは良くご利用者を見かけます。健康志向の方が多いのでしょうか?

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こちらの物件も数年前と比較すると家賃上昇が激しいのですが、まだまだお手頃なお家賃かと思います。上記の通り気になる点は幾つか御座いますが、とにかく日本人単身者に人気のある物件ですので、空室があればご検討されてみては如何でしょうか?

参考家賃

  • スタジオタイプ(38㎡~45㎡)=25,000B~
    1ベッドルーム(41㎡~79㎡)=35,000B~
    2ベッドルーム(82㎡~95㎡)=55,000B~
    3ベッドルーム(95㎡~)=65,000B~

お家賃に含まれるサービス

  • 特になし

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