ASCELLA BTSトンロー駅まで徒歩5分 築浅のお手頃サービスアパート物件

BTSトンロー駅まで徒歩5分、築浅のサービスアパート物件・Ascellaを紹介させて頂きます。


当物件、2013年の建築途中にオーナーさんと知り合い、その後日本人のお客様に必要な施設、家具、インターネットTVなど、多岐に渡り相談を受けたこと経緯が御座います。残念ながら全室バスタブがなく、シャワーブースのみですが、立地が良いため大人気とは言いませんが(バスルームにバスタブを置かなかったことをまだ悔やんでらっしゃるらしいです)、駅近必須の方を中心に人気も安定して参りました。
なお、当物件名「Ascella」ですが、アッセラ?、アッシェラ?読み方が分からないと度々耳に致しますが正確には「アスケラ」と読みます。
調べてみたところ、いて座の意味のようです。(オーナーさんの星座?何か由来があるはずなのですが、詳細不明です)

また、上記の通り「トンロー駅まで5分」と記載しておりますが、ロケーションと致しましては、スクンビット38を200Mほど進入した左手にございます。以前は夜になるとタイ料理の屋台が多く出ておりましたので(現在は縮小中)、ピンと来られる方もいらっしゃるかと思います。
こちらのソイ38は現在も大邸宅が多くタイの皇族、タイの軍隊関係などのお偉いさん、各国大使館職員などが住まれる静かなエリアです。
住宅街だけあって、ソイ38を奥に進んでいけば少し暗いのですが、タイの皇族の方が住まれているエリアですので危険なエリアではないと判断できます。

さて、物件面ですがスタジオと1ベッドのみの構成で、完全に単身者をターゲットにしております。6階建ての総室数46部屋ですので、建物内も静かで落ち着いた雰囲気となっております。
室内は最大でも38㎡となっており、収納面もそれほど大きくはないので、ご家族のみご帰国して単身になった、単身赴任でご家族の来タイ待ちのケースなど、年単位でのご契約ではなく数ヶ月ベースでお住まいになられているケースが目立ちます。
また、当物件には日本人のスタッフもいらっしゃいますので、言葉に不安を抱える方やバンコクに来られたばかりの方は特に安心されるポイントかと思います。

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上記、室内写真や既述のとおり当物件は全てのお部屋にバスタブなく、シャワーブースのみとなっております。オーナーさんはこの点を今でも悔やんでおり、結果屋上に公衆浴場を作られました。お時間を掛けて造られておりましたので、完成が楽しみでしたがやっと完成し、ご利用者も多い状況です。
ただし、こちらの公衆浴場は一箇所のみとなり、男女兼用ですが、女性の住人の方はいらっしゃらないため男性専用になっております。
その他、屋上にジャグジー(周辺は遮蔽物がないため水着着用必須)小ぢんまりしたジム、パター練習場(人工芝)があり、週末など利用者のお姿を良く見かけます。
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物件面、立地面など上記の通り記載させて頂きましたが、何といっても当物件の一番のストロングポイントはお手頃なお家賃です。
スタジオで30000B未満、1ベッドでも35000B未満と驚きのお家賃で、この界隈では当物件以外に築浅・駅近でこの価格帯のサービスアパート物件としては非常に稀少です。
上記の通り広さが乏しいため年契約される方より、月単位でのご契約にされる方が多く、バスタブがなくても割り切ってらっしゃる方が多いのも特徴です。屋上に公衆浴場もございますし、タクシーで10分も走ればスーパー銭湯もございますのでその点も考慮されているかと思われます。
当物件の欠点として、洗濯機レンタル=月500B、駐車場使用料=月2000Bがチャージされます。オーナーさん、担当の日本人スタッフさんとはツーカーの仲ですので、上記2種は値下げ(または無償提供)などにも応じて頂けます。

参考家賃

  • スタジオ(27㎡)=22,000B~
  • 1ベッドルーム(35㎡~)=32,000B~

お家賃に含まれるサービス

  • 室内清掃
  • ベッドシーツ交換
  • 水道代
  • インターネット(wifi)

所在地 地図ご参照