ROMSAI RESIDENCE  トンロー25すぐの豪華アパート

トンローソイ25、大改修を終え再出発を果たしたROMSAI RESIDENCEです。

以前のこの物件は、見学でお連れしてもまず成約に辿り着けませんでした。理由は、古い、管理も甘い・・・それが今回 リノベーション後のお部屋は・・・先ずは写真をご覧下さいませ!

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全ての家具を撤去、キッチンも一新して「これこそ生まれ変わった」、を体現したアパート。ここまで変身できる物件も珍しいです。1フロア2ユニットのゆったりした作りに、家具も高級感溢れる素材のものを使用。それでいて、ごてごてせずにセンス良くまとまっています。

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ファシリティ面も大規模な改装があり、以前は在った屋外のお子様の遊び場がなくなり、大幅にキレイになったプール、ジムのみとなりました。物件の規模、間取り等考慮するとお子様のいらっしゃるご家族がターゲットになるかと思うのですが、何故遊び場を撤去してしまったのか。遊び場が全く無くなってしまいましたので、少なからず今後の集客には苦労されるかと思います。

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最上階は10万バーツと、値が張りますが、階が下がると手が届く家賃になります。3ベッド・260平米ではこの家賃は価値があります。しかもペット飼育が可能!

注目の物件ではございますが、お子様の遊び場が全く無く、また同物件は東向きと、西向きにべランダが設置しており、東向きは8階建てのアパート物件がありベランダからの眺望は絶望的です(隣の物件の壁)。反対に西向きとなると女性が同席するカラオケとなっており、どの向きでも気持ちの良い眺望は望めません。
大変キレイな室内ですが、私見で恐縮ですがはっきり申し上げてこれほど高額な家賃と釣り合いが取れる内容の物件とは思いえません。

追記:集客に苦労され、お家賃を値下げし70,000B~と改訂されました。
が、いまだに集客に苦労されているようで空室が目立っております。

参考家賃

  • 3ベッドルーム(260㎡~) 70,000B~

お家賃に含まれるサービス

シャトルサービス

所在地 地図ご参照